开学却要“露宿街头”？法国大学生陷入“租房难”！层层骗局更是防不胜防……

【欧洲时报开心妹报道】金秋九月是法国各大高校的开学季！

每当此时，小编都会回忆起自己刚迈进大学校园的场景：青涩的面孔、陌生的校园，一切都充满着新鲜与希望。

对于今年入学的法国大学生来说，在迎接美好的校园生活之前，他们需要先解决一件现实问题——找到租住的房子！

是的……虽然新学年即将开始，但随着法国房租的上涨和可租房源的减少，许多大学生仍未找到落脚之地。

以首都巴黎为例，根据咨询公司德勤（Deloitte）8月份发布的“房地产指数”报告显示，欧洲租户租金最昂贵的城市是都柏林，巴黎则以每月每平方米28.50欧元的价格紧随其后，奥斯陆位居第三。

当然，巴黎不同地区的租金差异也非常显著。比如，位于巴黎18区的拉夏贝尔——一个几乎令所有巴黎人都“闻风丧胆”的街区，一套40平方米的公寓每月租金为800至1000欧元，而高档社区的租金则达到1200至1500欧元。

很显然，想要满足“便宜”“地段好”“治安好”三项标准的理想住房少之又少。

租房市场的供不应求，面对大学生生活管理中心（CROUS）房源的短缺，全国租房市场的价格在一年内上涨了8.95%，法国学生联盟（Unef）和法国大学生协会联合会（FAGE）最近关于学生生活成本的研究也表明了这一点。

面对“狼多肉少”的租房市场，法国大学生们可谓是费尽心思、奔走寻“房”。那么，结果如何呢？他们在寻“房”之路上又经历了哪些心路历程。

“即使是最简单的目标也变得遥不可及”

早在离9月份开学还有不到一个月时，这位23岁的学生阿德里安就在不遗余力地找房子。

每天晚上，他都会回复十几条寻找租金在450欧元左右的不带家具的小公寓的广告。但一直到8月上旬？他的搜索一无所获。阿德里安觉得自己好像在“碰壁”。一想到不知一个月后将住在哪里，这位年轻人就忧心忡忡。

“我们想知道新学年的开始将如何进行......如果我找不到落脚处，很担心9月份的学习和生活会变得非常困难。我将要如何管理自己的课程进度？我一直在寻找简单实用的住房，但我必须降低我的期望......我想我别无选择，即使这已经超出了我们的能力范围。因为我们不仅要考虑租金，而且还要考虑搬家、装修和中介的费用……我很幸运能够依靠父母的帮助”。

无奈之下，即使不符合预期，甚至超出了预算的房源，阿德里安现在也会试一试。由于暑期工作，他白天没法看房。“为了避免麻烦，业主会组织一两次集体探访，仅此而已。这让我们直接被淘汰出局。”

“求租申请石沉大海”

除了房租高涨之外，房源紧俏也是让学生们愁苦的一件事。

图卢兹政治学院二年级硕士生利奥证实，网络上的求租信息反馈非常少。

“大部分时候，我们只是被告知该房产已经出租。或者，收到一条消息‘嗨，我明天有一位访客，你有兴趣一起来吗？’如果不幸的是我们无法抽身前往，那么这个房子就彻底与我们无缘了。”

今年，阿克塞尔和男友都即将迈入大学校门。为了和和男友在克莱蒙费朗认真找房子，阿克塞尔不得不缩短假期，但现实让这对情侣士气低落。

“太可耻了，你看到的都是条件极差的公寓：潮湿、破旧......价格比前几年高得多，或者收费高得离谱。但业主的要求却很疯狂。”

图卢兹新闻系学生戈蒂尔也证实了租房价格虚高的现状。“这里不是巴黎，但一套12平方米的公寓却要超过500欧元。我印象中，前几年的价格还不是如此！”

如果说高价房租、房源紧俏还能被大家理解，那么接下来发生的事恐怕会让人打起十二分警惕！

接受调查的学生一致认为，今年在线上房地产搜索网站上，心怀不轨的人为了获取身份文件而进行的诈骗和虚假广告比比皆是。

面对陌生的城市和生活环境，我们要如何警惕不断升级的房屋租赁骗局和虚假广告？

以巴黎为例，以下是最常见的几种住宿骗局：

01汇票骗局

照片很棒，价格合理，业主反馈及时，而且……对方要求你在参观房屋之前转一笔“预定金”。等等！这显然是一个危险信号。根据经验来看，这很可能是典型的“鱼叉式”网络钓鱼案例。

02虚拟访问

是的，它确实存在。诈骗者甚至会在Airbinb上出租房屋，以组织虚拟访问，然后向自认为已签署租赁合同的人索要首期租金和保证金。在这种情况下，你，唯一能做的解决方案是什么？正确答案：向业主索要财产税副本。

03欺诈性电子邮件和镜像网站

这些不是专门针对房屋租赁的诈骗，但仍该警惕。当你对租赁广告感兴趣时，请记住留意网页的URL和域名。当你收到一封“完全符合条件”的租赁房源电子邮件时并且你尚未向上游发送任何内容时，也要保持警惕。

天上掉馅饼的故事大家都听过吧！一般来说，当你“碰巧”看到一条完全符合你租房预期的完美房源时，就需要保持警惕啦。当然，在签订租约之前也不要寄出任何款项哦！

最后，小编也祝大家能够早日找到心仪的住所，感受这座城市美好的烟火气息。

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