日本东京银座蝉联29年“地王”

    日本国税厅７月１日发布的最新报告显示，日本地价２０１３年环比下跌０.７％，连续６年下跌。

    不过，东京银座５丁目鸠居堂文具店门外的中央大道，去年价格上涨９.７％，至每平方米２３６０万日元（约合２３.２万美元），自１９８６年以来蝉联２９年“地王”。

    银座位于日本中央区西部，名称源自江户时代初期。１６１２年，银锭铸造所迁至现银座之地，故被命名银座。

    自明治初期起，银座逐渐繁荣。１９２３年关东大地震后，经灾后重建，银座变成高级商街的象征，分布和光、三月、松屋、松坂屋等多家百货公司，爱马仕、香奈儿等奢侈品牌专卖店，以及高级餐厅和夜总会。

    国税厅报告显示，东京、大阪和爱知县地价去年上涨。其中，东京和大阪地价为６年来首次上涨。与之对比，小城市地价持续下跌，表明大都会与偏远地区地价加剧分化。

    【全球最贵写字楼用地】

    不过，银座写字楼租金并非日本最贵，更非全球最贵。

    据美国世邦魏理仕公司６月发布的一份半年度报告，日本租金最贵写字楼在丸之内大手町。这一带写字楼租金在全球为第九贵。

    报告显示，英国伦敦西区的写字楼蝉联最贵。全球租金最贵的５处写字楼用地中，３处在亚洲。

    其中，中国北京的金融街和ＣＢＤ分列第三、第四名。中国香港的中环和西九龙分列第二和第六名。

    报告同样显示，美洲地区的写字楼租金价格上涨最快。全球涨幅最大的１０处写字楼用地，其中５处在美国。