位于布列塔尼大区伊勒-维莱讷省的旅游城市康卡勒因第二住宅的激增而面临严重的房地产压力，当地效仿其他某些城市的做法，禁止新建此类住房。
根据爱尔兰中央统计局的最新数据，截至今年6月，房价飙升了8%。这意味着，目前一套房产的平均价格（或中位数）为37万欧元，一年内上涨了3.25万欧元。
为规范黑山房地产市场，保护交易双方合法权益，提升房地产交易公开度透明度，规范房地产买卖及租赁行为，打击非法交易及虚假宣传等行为，特制定该法。
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