日本对外资投资民宿有哪些政策限制?

日本正在大力发展旅游业，让国内外的投资者对日本民宿的发展前景非常认可，与此同时在民宿全新的法律实施当中，基本上来看，现在非法民宿刚刚被取缔，日本民宿投资政策也成为很多人关注的焦点。其实大多数的人都认为，如果现在要投资日本房产的话，绝对是一个非常不错的选择，这里是非常有特色的文化旅游城市，那么在很多不同的地方来做日本的民俗投资，究竟有什么样的特点?日本民宿投资政策有没有限制?

(1)根据目前所了解的情况来看，在日本民宿投资政策进行实际投资的过程当中，如果想要申请日本民宿牌照的话，那么首先要向周边的居民进行事前说明，要解释清楚，并且取得他们的同意，而且申请者的申请只有这样才能正式通过，当然这也是解决民宿事业开展的重要前提。

(2)投资者在选择民宿房子的时候，一定要看一下这套房子的用途，看一下整个房子的地域属于哪一个地方，日本的用途地域还是比较多的，比如属于商业区域或者是临近的商业区域，第1种居住区域或者是第2种居住区域，因为日本的法律对于不同用途的地域定义和国内相对来讲还是比较相似的，如果在住宅区建设在商业周围，那么肯定这种情况下是不被允许的，所以投资者在投资房子之前，最好能够看一下自己所投资的房子究竟会被划分为什么样的用途。

(3)投资者在日本进行民宿投资的时候，最好能够提前研究一下日本民宿投资政策，除非是购买之前就已经做了民宿的房子，要不然的话基本都需要进行全面改造，就像是防火建设或者是和周围邻居共用的墙壁，这些都是要进行提前改造的。