2022年爱尔兰写字楼空置率可能超过10%

爱尔兰国家广播电台、《爱尔兰时报》等媒体2月21日报道，行业报告显示，2021年都柏林写字楼市场的空置率为 10%，2022年可能会小幅上升。

2022年将是自金融危机以来新办公室交付量最大的一年，因为2021年推迟的项目即将完工，估计2022年可以完成多达240,000平方米的新办公空间，可能导致可用空间暂时过剩。尽管办公室租赁正在从 2021年初创下的历史低点回升，但雇主对疫情后返回办公室持谨慎态度，承诺租赁的速度变慢，这意味写字楼吸收量可能与供应量不匹配，空置率可能会在2022年上升。

有研究表明，空置率和租金变动之间存在反向滞后关系。业界人士认为，随着写字楼空置率上升，2022年平均租金可能会进一步下滑，租户激励措施可能会增加。