爱尔兰三季度房租涨8.3%，业界希出台涨价禁令

《爱尔兰时报》12月17日报道，爱尔兰第三季度房租价格上涨8.3%，涨幅为2017年第四季度以来同期最高。爱尔兰住宅租赁委员会（ResidentialTendency Borad,RTB）数据显示，目前租客平均每月支付1397欧元，同比上涨44欧元。全国有12个郡的月平均租金超过1000欧元，20个郡单季涨幅超过10%。其中，都柏林每月平均租金最高，为1916欧元；利特里姆(Leitrim)最低，为731欧元。

报道称，三季度租房价格上涨同时，全国登记的租户数量与去年同期相比下降了31%，而往年第三季度通常登记租户数量最高。房租大幅上涨主要有三个原因：一是爱尔兰取消公共卫生限制，经济广泛增长，失业率大幅下降，零售额持续增长。二是较低的新增租赁登记数量影响了平均租金，表明人们可能更倾向于延长租赁期限。三是大都柏林地区和其他非城市地区的租金增速更快，可能与疫情对长期工作和生活方式选择产生持续影响有关。

关于如何遏制租金上涨，业界有不同声音。爱尔兰住房部长表示，将继续与RTB密切合作，以确保租金承压地区立法得到充分执行。新芬党、社会民主党有关负责人则认为，设定房租上限的规定已不起作用，政府不能在现有制度体系边缘修修补补，应该出台禁止房租上涨的禁令，这是目前遏制房租不断上涨的唯一途径。