越南房地产债券利率上升

《西贡经济时报》5月6日报道，SSI证券公司公布报告称，2021年一季度，房地产企业发行债券总值达23.15万亿越盾（约10亿美元），同比下降5%，但仍占市场总发行量的61.9%。

值得注意的是，尽管债券期限有所缩短，但房地产债券的平均利率比2020年四季度仍略有上升，年利率已增至10.41%。

这也是债券市场的最高融资利率水平，因同期银行的平均利率很低，年息仅为4.67%。

一季度的债券发行总量中，仅有17.4%以房地产担保；17.2%以资产担保；14.7%一部分以房地产担保一部分以股票担保；9.1%以股票担保；其余债券则无资产担保（占41%）。

最新资讯显示，2021年一季度末的房地产信贷同比增长3%，高于全行业平均增幅（2.93%）。