7月份英国商业地产价格下跌3%

   6月份英国脱欧公投对房地产市场造成的不利影响已经显现，7月份英国商业地产价格大幅下跌。据MSCI的月度指数，英国7月份商业房地产价值环比下跌3%，创2009年3月以来最大跌幅。其中伦敦中央办公区地产价格下跌幅度最大，达3.8%。这是由于总部位于英国的公司担忧未来在欧盟开展业务的环境与脱欧前相比有所不同，各公司可能会选择迁址法兰克福、巴黎、阿姆斯特丹、都柏林等城市，由此造成的空置或推动租金下降，进而拉低办公楼的总体价格。 MSCI副总裁劳德表示，虽然商业房地产价值在英国脱欧公投后大降，但目前房地产租金仍然保持稳定，且预计短期内基本上不会受太大影响。作为全世界房地产市场交易最频繁的国家之一，目前英国央行通过推行超低利率、大批现金注入市场，以及英镑贬值等刺激工具正在支撑英国的房地产市场。但各方预计短期内房地产价格将进一步回落，8月还将可能出现类似的下滑。