巴黎房主推出“奥运房吐血价” 还能抓住“泼天富贵”吗？

【欧洲时报5月28日编译】由于房价下降，很多奥运会期间出租公寓的巴黎人感到失望，许多人不得不放弃发财梦。

法国电视一台报道，琳达（Linda）在巴黎市中心有一套公寓，和很多巴黎人一样，她没能在奥运会期间把公寓租出去。“我是在3月份，也就是奥运会开幕前4个月将公寓挂牌出租的，当时我以为这是招租的好时机。但我想我错过了时机。”她说道。

琳达本指望赚一笔意外之财，她将自己的房产标价为每晚605欧元，是平时价格的3倍。但面对需求不足，她不得不缩减了自己的野心。“上周，我把价格降到了405欧元。我想，为了给自己一个机会，最好还是把价格降低一点，现在看来，这样做行不通。”

琳达的情况绝非个例。过去6个月里，奥运期间巴黎公寓的平均租价下降了32%。具体而言，11月平均每晚1050欧元的公寓现在为709欧元。在PAP租房平台上，一些公寓的价格甚至出现了暴跌。“典型的例子是，几周前一套公寓的租金是每晚1000欧元，现在房主把价格调整到了每周1900欧元，也就是每晚270欧元。因此，她几乎是把价格除以4才找到租客。”PAP首席执行官科琳·乔利（Corinne Jolly）说。

业主们毫不犹豫地推出了“奥运特价房”，有些人甚至在广告上标明了赛事地点，但都无济于事。

“外国游客不久前才开始组织起来。如今，我们非常重视法国游客。而法国游客不一定愿意在今年夏天为巴黎的住宿支付每周5000欧元的费用。”科琳说。因此，如果想出租自己的房产就必须尽早下手，就像巴黎4区的一位房主，一年前他以每晚550欧元将自己的客厅租给了美国游客。

房价下跌不仅是因为许多房产进入市场的时间太晚，还因为广告数量持续飙升。在行业领先者爱彼迎（Airbnb）平台上，情况尤其如此。

Airbnb在一份新闻稿中写道：“仅在巴黎大区，第一季度的房源数量就比去年同期增长了近40%。”但业主们最终会找到买家吗？“我们显然处于租赁市场的薄弱环节。也许情况会有所好转。”Amate Réseaunance事务所总裁塞弗琳·阿马特（Séverine Amate）说：“总有人会在最后一刻租房。”市场正在放缓，但房东仍有希望。在 2012年伦敦奥运会期间，最后5天的需求激增。