巴黎奥运期间住宿价格将大涨 专家建议设“良心价”

【欧洲时报11月17日编译】明年即将举行的奥运会有望让巴黎热闹非凡，但也会让住宿价格飙升。鉴于目前尚无任何监管措施，价格飙到何种程度还有待观察。

每逢大事必涨价

法国《回声报》报道，短租平台Airbnb直言自己无权控价，房东可以自由定价。但该平台估计，与2023年同期相比，涨幅应控制在85%以内。在需求旺盛的情况下，愿意在奥运期间出租住宅的巴黎人数量实际上将成为调整变量。德勤委托的一项调查显示，每五名巴黎大区居民中就有一人会考虑这样做。

“每逢有盛世，如欧冠决赛或戛纳电影节，价格都会飙升50%到300%，具体取决于赛事，”MKG Consulting董事长万格里斯-帕纳约提斯（Vanguelis Panayotis）说：“会涨价吗？答案是肯定的。增幅会很大吗？是的，因为一切都表明需求也会增加。"

“脱脂”VS “良心价”

但奥运会的活动集中在一个较短的时期内举行，这将推动价格维持在较高水平，尤其是普通公众无法获得全部供应。

“在法兰西岛大区的16万间客房中，有4.2万间已经定出去了。由于预订价格已经封顶，这些酒店应该能补足剩余的客房，”一位业内专家说。

一些专业甚至人士选择了“脱脂”战略，在奥运会开幕前9个月点对点地开放预订，自动减少供应量。因此，根据MKG Destination的数据，奥运会期间，巴黎酒店一晚的价格将大幅上涨：7月份，二星级酒店平均涨价110%，8月份，三星级酒店平均上涨211%。

巴黎旅游局担心这可能会对巴黎的吸引力产生不利影响，因此发出了警告。更重要的是，高价可能会让那些想尽早预订住宿的游客转向其他城市。在致酒店业者的一封信中，巴黎旅游局局长科琳·梅内戈（Corinne Menegaux）警告说，“在预计的奥运会游客中，90%应该是法国人......他们可以找到酒店以外的选择”。信中还指出：“伦敦奥运会期间，尽管豪华酒店的入住率增长了23%，但入门级和中档酒店的入住率却下降了12%。”

专业组织似乎也意识到了其中的利害关系。比如法兰西岛大区酒店和餐饮集团主席帕斯卡尔·穆塞（Pascal Mousset）最近表示准备建议一个“良心”价格，其涨幅不会超过2023年7月价格的1.8倍。

政府也在努力限制潜在的滥用行为。一方面让租赁平台签署章程，承诺报告过高的价格。另一方面为酒店业的每个细分市场建立“价格观察站”。剩下的工作就是说服所有参与者加入进来。