办公楼不够用？到2030年伦敦金融城将再建11座摩天大楼

【欧洲时报11月2日编译】新冠疫情期间流行的居家办公让伦敦金融城的办公模式更加多元，但随着越来越多职员回到办公室，对办公空间的需求迅速增长。近日，一张展示伦敦金融城未来面貌的规划图显示，到2030年这里将新建11座摩天大楼。

英国《卫报》报道，规划图还展示了过去一年里所有在建、已批准或决定批准的大型开发项目，其中已批准和已决定批准的规划申请同比增加了25%。

据英国国家统计局本周公布的数据，2021至2022年度，每平方英里空间内的职员人数增加了2.9万人，达到61.5万人。

伦敦金融城公司表示，这一增长抵消了居家办公带来的影响，居家办公曾导致一些公司缩减了办公空间。该公司现正就提供逾50万平方米办公空间的开发方案进行谈判。同时，另有50万平方米的办公空间项目正在建设中。

目前，伦敦金融城最高的楼是高278米的22 Bishopsgate，这栋楼可能是英国有史以来建造的规模最大的办公楼。它于2021年开业，拥有独特的建筑风格。不过，这座大楼未来将被1 Undershaft超越，后者楼高预计接近310米，有望成为伦敦最高的建筑。

与此同时，金融城的规划申请仍在继续增长。截至9月，新规划申请从去年的820份上升至1023份。

汇丰银行、英杰华等许多金融和科技公司都要求员工尽量到办公室工作。据伦敦交通局统计，本周在金融城办公的人数已恢复到疫情前水平的85%。在工作日，职员和游客人数已恢复到65%至70%，而在周末，金融城已变得比疫情前更热闹。

虽然金融业仍在金融城占据主导地位，但科技公司正在蜂拥而入。苹果公司在22 Bishopsgate租了多层办公空间，而TikTok的英国总部就设在Kaleidoscope，且在Farringdon有更大的办公区。

去年，金融城科技行业的就业增幅最高，其次是专业服务行业，如法律、会计和管理咨询，但金融业岗位减少了8%至19.5万个，回落至2020年的水平。

伦敦金融城公司规划和交通委员会主席什拉万·乔希表示，金融城的工作人口已从5年前的“西装一族”变成“穿T恤和运动鞋一族”。“科技公司可能是今年金融城的最大租户。”

据预计，到2040年金融城就业岗位将增加8.5万个。有报告显示，这种增长需要120万平方米的额外办公空间才能容纳。

此外，一些大公司如汇丰银行和高伟绅律所等也都宣布，等租约到期后将从金丝雀码头搬回金融城，前者是后者的主要竞争对手。