日本负利率政策导致资金流向房地产业。

   《朝日新闻》27日7版报道，日本金融机构关于房地产的投融资变得火热。日银维持大规模量宽政策，地方银行和信用金库等缺乏优质贷款客户，多余资金只能流向房地产业。但融资项目是否与自身实力匹配，风险是否可控成为课题。近期银行纷纷向房地产企业抛出“橄榄枝”，一些表示5年期年率可从以前的1%降至0.5%，甚至作为运转资金可无担保借出1-2千万日元。日本三大都市圈、福冈等的地价出现回暖，商业地产、公寓开发愈发活跃。金融机构热衷房地产贷款，是因为可用土地作担保，风险较低；且单笔金额较大，低利息也能确保收益。报道称，日银统计截至2016年3月末，各类商业银行对房地产业的贷款余额达到67.7万亿日元，创历史新高。1月末负利率政策推出以来，这一势头继续增强。