凯德集团第三季净利增长48.3%

据新加坡《联合早报》11月5日报道，凯德集团(CapitaLand)第三季净利增长48.3%至1亿9270万元。这主要是集团各业务单位表现更优异，营业利润增加25.9％至1亿6300万元所推动。此外，集团投资组合收益和重估收益也分别增加了2000万元和900万元。

集团营收增长17.1%至10亿7597万元，因为来自中国的项目营收增加，抵消了新加坡和越南的营收下滑，集团的购物商场和服务公寓业务营收也增加了。

凯德集团第三季在本地卖出45个住宅单位，销售总额为1亿零900万元。跟去年同期卖出的42个单位和1亿零400万元销售总额相比，销量和销售额都有所增加。

另一方面，集团的中国住宅市场表现持续强劲，集团第三季在中国卖出了2422个单位，销售额约38亿元人民币，较去年增加超过一倍。

集团表示，它继续减少本地房地产投资组合的风险。截至第三季，集团在本地未售出的私宅单位总值达26亿元，占集团总资产7.3％以下，投资曝险处于低水平。

集团第三季每股盈利为4.5分，每股净资产值为4.14元。

凯德集团总裁兼首席执行长林明彦表示，集团的核心市场仍然是新加坡和中国。其中，中国住宅销售业务表现预料维持强劲。

他也指出，集团很好地平衡了房地产和住宅项目的投资组合，这些投资也将继续为集团带来经常性收入和营业利润。

亚洲广场第一大厦

将退出收购商谈

展望新加坡市场，集团表示降温措施和升息担忧将继续影响本地私宅市场，集团也将根据市场情况分阶段推出新项目，包括可在明年推出位于经禧路（Cairnhill Road）和维多利亚园（Victoria Parkd）地段的私宅项目。前者共有268个单位，后者则有109个单位。

另一方面，凯德集团昨天也发布文告宣布，它将退出收购亚洲广场第一大厦（Asia Square Tower 1）的商谈。

据早前媒体报道，由凯德集团和挪威主权财富基金组成的财团，有望成功向美国私募股权公司贝莱德（BlackRock）买下这座大厦，售价预计为40亿元。

凯德集团昨天并未说明退出商谈原因，但它表示会继续寻求取得回报的机会。

贝莱德在凯德宣布退出商谈后也回应说，它还在跟对有意收购大厦的其他潜在买家商谈。

贝莱德亚洲房地产主管桑达斯（John Saunders）在电邮回复说：“虽然我们不便对商谈细节发表评论，我们依然乐于见到这个高素质办公楼项目获得全球投资者表示收购兴趣。目前，我们正致力为投资者取得项目销售的最佳结果。”

亚洲广场第一大厦坐落在滨海湾金融中心，于2012年投入运作，租户包括花旗集团（Citigroup）。