亚洲人均建筑资产 新加坡名列首位

据新加坡《联合早报》10月22日报道，今年在人均建筑资产财富排行榜的前五位中，亚洲国家和地区占据了三位。在亚洲国家和地区中，新加坡人均建筑资产排首位，为人均19万1500美元（26万5000新元） ，其次为香港（16万0000美元）及日本（14万3000美元）。

自然及建筑资产设计和咨询公司凯迪思（Arcadis）最新发布的全球建筑资产财富指数（Global Built Asset Wealth Index）显示，卡塔尔以人均19万8000美元取代了新加坡，成为2015年全球人均建筑资产财富第一大国。

新加坡于2013年报告中排行榜首。而按建筑环境价值计算，中国已成为全球最富有国家。

由经济及商业研究中心（Centre for Economics and Business Research）为凯迪思编纂的全球建筑资产财富指数，计算了全球32个国家和地区在建筑及基础设施带来的经济生产力总值，这些国家贡献了全球87％的国内生产总值。

所谓建筑资产，包括政府和私人建筑，有商业办公空间和住宅、交通基础设施如机场、公路和发电厂等。

凯迪思新加坡业务咨询总裁格雷厄（Chris Graham）说﹕“尽管新加坡在人均建筑资产财富排名失去了领导地位，但新加坡持续及重点的基础建设投资，再配合保留高端制造业及将新加坡打造成理想的经商、工作及居住环境。使新加坡这个人口密集的小岛国仍有着持续的好表现。”

建筑资产总值   中国超越美国成全球第一

全球建筑资产财富总值目前约为218万亿美元，相当于人均财富总值3万零700美元。

中国现以48万亿美元的建筑资产总值，超越了美国的37万亿美元，成为全球第一。自中国于2000年投资33万亿美元于建筑资产并超过其他经济体总和后，中国在其基础设施投资上取得前所未见的增长，以投资额相等于国内生产总值的9％，远超美国（仅2%）及全球其他竞争者。

据全球建筑资产财富指数显示，财富正急剧转向各新兴经济体，随着G7等传统超级经济大国自 2012 年起在建筑资产价值出现了净下降，结构性资产以每年约5%的速度贬值，意味着各国最低需投入5%的投资以维持现状，以美国为例，这相当于1.4万亿美元。印度尼西亚、泰国及菲律宾等东南亚经济体则成为财富转移的最大利益者。

凯迪思亚太区业务咨询总裁萨顿（Adam Sutton）说﹕“一个国家的健康及财富可以不同的方式来测量，而国内生产总值及就业率则提供了宝贵的参考价值，这是由于一个繁荣的社会是建基于一个发达的建筑环境以满足人民及经济的需要。”

他指出，中国今年的排名为全球顶尖建筑资产国家排行榜，带来了深刻的变化，相信随着中国领导亚洲基础设施投资银行以加强亚洲的基础设施发展，将进一步使中国在未来数年继续领先美国。