高纬环球：首次超越欧洲 新加坡对美投资上半年增10倍达117亿元

据新加坡《联合早报》8月27日报道，随着美国市场强劲复苏，亚太投资者投入美国的资金首次超越欧洲，新加坡到欧美的投资比例从欧洲趋向美国，今年上半年投资在美国的资金更是飙升超过10倍。

根据房地产公司高纬环球（Cushman & Wakefield）的统计，新加坡在今年上半年投入美国的资金，从去年同期的7亿美元（约9亿7700万新元）飙升到84亿美元（约117亿3000万新元）。

这主要是新加坡政府投资公司（GIC）进行了一宗巨额投资，即GIC所持有的普洛斯（Global Logistic Properties）在今年2月以81亿美元收购美国工业房地产投资平台IndCor Properties，推动新加坡投资至美国的基金大幅飙升。

至于新加坡公司上半年投资到欧洲市场的金额，则从去年同期的9亿美元（12亿5700万新元）增加44％至13亿美元（18亿1500万新元），虽然投入欧洲的资金也有所提升，不过资金流向明显从欧洲转向了美国。

在区域市场方面，投资者的资金也有别于以往较倾向欧洲市场投资，今年是自上次全球金融危机后，亚太投资者投入美国的资金首次超越欧洲。上半年亚太投资者投入欧美市场的资金总额同比翻倍至254亿美元（约354亿6400万新元），其中170亿美元是投资到美国，超越去年全年投资到美国的总额。

高纬环球的分析指出，区域经济增长放缓，让原本投资区域市场的公司更积极往外寻找投资机会，而投资趋势从欧洲转向美国，则主要是因为美国经济复苏增添了投资者的信心。

高纬环球亚太资本市场执行董事经理斯廷森（John Stinson）说：“区域投资者加快在美国的收购活动，其中一个原因是对于美元增值的预期，随着美元预计会在美国联邦储备局加息行动后进一步增值，投资者希望把握汇率的上升趋势。”

今年亚洲国家在美国的投资活动中，主要由少于10家公司主导了超过80％的投资，其中包括了大量的投资收购计划，以及由资金充足的大型机构基金所进行的采购行动。最受欢迎的三大资产投资类型分别是办公楼（28％）、酒店（26％）以及工业房地产（25％），主要的投资地点依次为曼哈顿、夏威夷和三藩市。

今年上半年受瞩目的两宗破亿美元大型资产投资，包括中国安邦保险（Anbang Insurance）以19亿5000万美元在纽约收购华尔道夫酒店（Waldorf-AstoriaHotel），以及澳大利亚养老基金AustralianSuper以13亿7000万美元，收购夏威夷Ala Moana零售与办公楼房地产股权。