越南楼市“暂时冬眠”，房企经营困难重重

据《越南经济》杂志11月1日报道，受疫情影响，越南房地产企业面临很大困难，供应链断裂，生产经营停滞，在建项目停工，楼市交易大幅下滑。

越南建设部统计显示，河内、胡志明市、平阳、同奈等多地实行社会隔离和封锁，房地产企业被迫暂停经营，几乎所有项目都停滞。第三季度，这些省市没有任何新楼盘完工和开盘，市场上交易的都是此前的房源，多地楼市“暂时冬眠”。总体看，当前市场消化能力仅为开盘总量的四至五成。

与此同时，楼盘建设成本大幅增加。与2020年底比，钢材价格已上涨30%至40%，水泥上涨4%至5%，从而推高楼盘价格，给低收入群体住房困难雪上加霜。