2021年越南房地产行业前景前瞻

越南FiinGroup的一份报告认为，随着经济从新冠疫情的影响中复苏，住宅房地产、工业房地产、海鲜、电力和钢铁可能成为越南在2021年有望实现增长的行业。

住房行业的增长主要来源于主要城市对中等价位公寓的需求，以及外国企业向越南迁移拉动的工业地产需求。目前河内、胡志明等城市存在明显的面向中等收入群体的公寓供给缺口，一线城市的住宅项目将成为疫情大环境下拉动住宅房地产增长的主要动力。同时，良好的疫情防控表现也进一步夯实了越南热门制造业中心的地位，北部的北宁（Bac Ninh）和南部的同奈（Dong Nai）等工业化省份的工业用地短缺，开发商正在向邻近地区发展，湄公河沿线省份今年以来吸引外国投资的表现亮眼，地方政府纷纷开始筹备扩建或新建工业园区，为2021年的工业房地产增长提供了较强的驱动力。