于立陶宛克莱佩达港口附近一块21.25公顷绿地待售。克莱佩达是立陶宛在波罗的海的唯一海港，同时也是连接瑞典，丹麦与德国的主要渡船港口。该绿地距离克莱佩达港口仅2.5公里，现被一外国投资法人私有。

发展优势与潜力：

   立陶宛隶属于欧盟成员国及北约组织成员国。该属性可帮助投资者进入拥有5亿潜在消费者的欧盟内部市场。该国经济持续增长，且劳动力具有极强竞争力。该绿地属于私有制，可以最大限度的发挥独立性，可确保投资安全和长期可持续性。并且除立陶宛共和国法律外，私有绿地同时受欧盟法律保护。未来不会重新谈判土地租赁协议，因此消除了长期投资风险。土地发展不受任何限制，不仅可以整体开发，还可以多板块多区域多功能分块开发。

   除去政策方面的优势，在地理位置方面也同样拥有众多优势。该绿地位于立陶宛第三大城市，可保证足够的劳动力资源。海路方面，该绿地濒临港口，非常适合开发物流，制造或其他类似业务，节约货物进出口的成本。陆路方面，该绿地可开发用作铁路用地，连接克莱佩达最大的铁路枢纽，连接克莱佩达与立陶宛其他主要城市以及邻国的主要道路。航路方面，该绿地距离最近的机场仅30公里，从而方便航空需求。因此，该绿地是海陆空三位一体利于货物，商品，原材料运输的的绝佳地带。

   克莱佩达市拥有充足的劳动力资源，人均年龄42岁，GDP贡献占全国的十分之一，共拥有8000余家企业，其中包括Philip Morris ,Retal , Klasco等国际知名企业。且外商直接投资金额累积高达8亿余欧元。在交通，物流，工业，航运，造船业，旅游业等领域均有良性均衡发展。

   因此，该绿地无论对于公共还是私人投资都是一个经济合理的不二选择。

图为绿地示意图

   该绿地由八块完整土地构成，构成主体的六块（如图1~6）用于建造和经营工业建筑，其余的两块（7,8）用于公共基础设施建设。由于八块土地均没有特殊规定限制土地特殊用途，因此可以开展各类物流，生产，工业等类似活动。

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