截至今年7月的一年内,英国租房者缴纳的房租平均上涨了5.3%,截至6月的数据为5.2%。分析指出,租户的高需求,加上房东可出租的房产数量减少,导致租金上涨。
由于房地产市场萧条和全租房价格下降,未能收回全租保证金的租户大幅增加,6月申请租赁权登记共4194件,创历史新高。租赁权登记是在全租、月租合同到期,房东不返还保证金时,为了维持租户收回保证金的权利而向法院申请的程序,完成租赁权登记的租户即使搬家,也会享有对抗力和优先偿还权。
葡萄牙正努力应对严重的住房危机,这是由于外国房地产投资增加,再加上缺乏民众可负担得起的新房。然而,危机又不仅是供应问题,专家称,“房子比人多,但房价不会下降”。
欧盟统计局近期公布了欧盟国家公寓和房屋的月均租金,显示塞的房租水平低于大多数欧盟国家,2022年平均租金同比上涨11%。
英国租房市场存在一种“怪现象”,即潜在租客要接受来自中介和房东的“严格审查”,想要获得租房合同,他们需要提供个人简历、推荐信,甚至照片。