复星澳洲首笔地产投资:联合收购悉尼办公楼
2015年1月26日,复星地产与propertylink联合宣布,成功签约收购澳大利亚北悉尼办公楼“米勒街73号”(73 Miller Street),该项目将成为复星旗下保险资产配置的一部分。据悉,早在2014年12月18日的时候,就有传闻复星与澳大利亚地产与基础设施投资管理公司propertylink洽谈该办公大楼收购事宜。
复星集团董事长郭广昌表示,米勒街73号项目是复星在悉尼的首笔物业投资。复星在去年11月,就已经收购了澳大利亚的洛克石油公司(ROC Oil)。此次复星地产与Propertylink合作,旨在加强复星在全球的布局。
Propertylink方面则指出,鉴于大楼本身的优越地段和周边环境,在接下去的四年中,能从政府租户那里得到稳定的租金回报。北悉尼供应量相对有限,因此租户的需求很旺盛。
米勒街73号是一栋位于北悉尼的甲级商业办公大楼,拥有14,672平方米的可租面积,位于被称为“黄金三角区”的核心地带,周边交通便利,且自带156个车位,可俯瞰悉尼港。大楼目前处于满租状态,主要租客为北悉尼政府。大楼本身获澳洲建筑评估体系的4.5星的评价(满分5星)。
Propertylink是一家澳大利亚领先的房地产与基础设施的投资管理公司,主要从事投资管理、资产管理、开发管理和项目管理业务,主要业务领域包括办公楼、工业地产和基础设施。拥有超过20亿澳元的管理资产,在刚过去的2014年,该公司实现管理资产新增额度达到7亿澳元。其资产与项目主要分布在悉尼、墨尔本、布里斯班和珀斯。