巴林对闲置多年的地块征税的提案

海湾日报2023年12月4日报道：对于购买后五年内未城市化的 1,000 平方米土地，每年可征收 1% 的税。昨天，由 Jalal Kadhem 领导的五名议员向议会议长 Ahmed Al Musallam 提出了一项寻求引入税收的 2013 年房地产登记法修正案。此举的目的是确保该国更快的城市发展，同时解决可用空间有限的问题。“巴林是一个由 33 个天然岛屿和其他几个人造岛屿组成的群岛，总长 161 公里，面积 765.3 平方公里，”Al Kadhem 先生说。“了解这一事实，巴林是世界上最小的地理空间之一，也是最小的阿拉伯国家，”他补充道。“挥之不去的空间限制和人口激增需要立即立法干预。为此，我们建议对购买后五年内未城市化的 1,000 平方米空地的价值每年征收 1% 的税。这有助于加快城市化进程，并为该国人民持续存在的住房问题提供解决方案。”他声称，某些房东在贪婪的驱使下，几十年来一直将大片土地闲置，以便利用人们的需求以更高的价格出售它们。卡德姆表示：“沙特阿拉伯是海湾地区最大的国家，尽管拥有巨大的可用空间，但它刚刚推出了类似的规则，以推动房地产流动并让市场摆脱停滞。在这里，某些房东在贪婪的驱使下，将大片土地闲置了数十年，以利用人们的需求以更高的价格出售。我们并不是寻求通过征税来为政府创造收入，而是为了确保供应满足需求，因为公众需要住房和服务，而土地却闲置。”可供住宅的平均面积为300平方米，价格高达10万第纳尔。

住房和城市规划部的等候名单上约有 57,000 个巴林家庭。Amna Al Romaihi 部长早些时候告诉议会，应该有足够的土地来满足未来的需求，而不仅仅是立即或近期的需求。她补充说，随着新一代的出现，城市规划也在不断进步。该部长上个月还告诉国会议员，我们正在不断推出创新、公平、快速和低成本的住房服务，以帮助推动数千份住房申请。“传统的住房服务是为那些想要的人提供的，但目前漫长的等待时间没有达到人们的期望，”她承认。她补充说，政府对住房服务的支付支持从19,000第纳尔增加到40,000第纳尔，可用贷款也从60,000第纳尔增加到70,000第纳尔。