法国政府收紧旅游租赁房规定

法新社报道，法国政府7月18日宣布了一系列住房措施，此举不利于第二套住房和Airbnb类型的旅游住宿房东。

旅游部、领土协调部，以及住房部在“旅游区民房紧缺”工作组会议后宣布：能够对空置住房和第二套住房征收附加费的“住房紧缺”城市将增加两倍，达到约3700个。其中部分位于海滨或山区的城市被划为旅游区，业主必须登记并执行手续，以规范带家具旅游住宿。

在全国范围内，带家具的旅游住宿将必须遵守与长期租赁相同的能源绩效规则，也就是逐步禁止租赁最耗能住房。但该规则的适用仍将由各市政府自行决定，可选择适用或不适用，并负责监督遵守情况。

住房部也在研究税制改革，以降低旅游租赁对房东的经济吸引力。

房东可以通过Loc’Avantages系统，以福利房费率出租住房以换取税收优惠。该系统的租金上限将于2024年1月1日提高，也就是说房东将能够收取更高的房租。当局认为，此举可以使Loc’Avantages系统更合适、更具激励性，从而使其规模更大。

此外，会议还推出了关于创建标准化数字平台的多项措施，以便利地方当局收集和使用数据。