圣彼得堡市实施多项优惠措施吸引投资

一、税收优惠

为投资者提供一系列税收优惠。其中，针对创造高收入工作岗位及投资规模达到一定数额的项目，大幅度降低其利润税和财产税，最低可达利润税13.5%，5年内财产税零税率（注：特别经济区内目前如此）。

新建、修复和改造大楼期间，降低土地税。

2018-2020年间多个行业投资项目享有特殊待遇，优惠幅度再增加1%。此外，投资委员会制定并在投资门户网站设置“税收核算”栏目，提供税率核算工作，按要求输入一系列数据即可得出应缴纳税率。

二、公私合营与特许协议经营

由代表公共利益的授权公共机构做出决定，项目是否适用这种方式。在签订相关协议，一般需履行招投标程序。联邦法律规定的特殊情况可直接议标（无需招标）。

公私合营模式相关优惠：按优惠条件提供地块、运营阶段有可能提供最低收入保障补偿、有可能使用圣市财政补偿运营阶段的投资支出、市政府为投资者与金融机构直接贷款协议提供贷款担保。

公私合营与特许经营的主要差别：特许经营项目的所有人一直都是特许人（特许单位）；特许经营模式中一直由特许公司负责运营；公私合营模式，运营可能由公共合作伙伴承担（公）；公私合营项目所有权经协商可由私营合作伙伴方获得。

三、战略投资项目地位

一般赋予重要的民生项目，投资方（或相关人员）应具有相关领域项目实施经验，且项目金额不低于10亿（或20亿）卢布。

优惠：1.提供国有地块无需经过招标；2.建设阶段地块租金只收地产登记价值的1.5%；3.跟踪协调贯穿项目实施全程的各个阶段。