马来西亚——东南亚投资首选

说起马来西亚，给您的印象是什么？阳光沙滩、热带雨林、热情的人民还是一带一路？位处东南亚心脏地带的马来西亚，得益于印度洋和南中国海的卓越地理位置，具有丰富的天然资源，堪称是得天独厚的国家。

马来西亚的总面积达330,000平方公里，拥有石油、橡胶、煤矿、天然气等丰富资源，也盛产棕油、橡胶、燕窝、榴梿等。不仅如此，这里拥有无数风景宜人的岛屿和美食、没有台风、海啸、地震等天灾，每年吸引无数游客到访，深受投资者追捧，更成为东南亚最受欢迎投资热点之一。

根据马来西亚当局统计，2023年第一季度，马来西亚拥有3320万人口，是个多元种族及文化的民主国家，宗教自由，广泛信奉伊斯兰教、佛教、基督教和印度教。

马来西亚全国共设有约500个工业区，提供完善的基本设施，加上富有生产力和熟练的人力资源，具有坚固扎实且可持续的经济基础。2021年马来西亚国内生产总值达3730亿美元，2022年更是增长至4063亿美元，成长幅度达 8.93%，彰显消费者、企业和投资者对该国的经济赋予十足的信心。

在政府的全力支援和开发下，马来西亚交通网络发达，各大航空及航运公司皆汇聚于此，主要城市、港口和工业区都建有高速公路衔接。马来西亚政府也不断规划更多新的基础建设，而这意味着也为外国投资者和工程承包提供更多商业契机。

作为全球贸易的中心枢纽，马来西亚是亚洲提供最完善基础设施的国家之一，国内的5座国际机场均具有空运设备，迎合商业社区需求，是投资者面向亚太市场的最佳门户。

航运方面，马来西亚与亚洲的主要港口紧密相连，坐拥马六甲海峡这条全世界最繁忙的海运线，每年有超过8万艘船只穿越，载送全球约25%的贸易货物，另外还有排在世界最繁忙港口第12位及第15位的巴生港口和丹绒柏勒巴斯港口，为全球供应链提供通道，6 小时可至印度的孟买，9 小时可抵北京，更是东西方海洋贸易必经的航运枢纽。

在强大的本地供应链作为后盾下，马来西亚拥有成熟且完整的生态系统，成为以出口导向为主，由高科技、知识和资本产业打造的多元化经济体。

世界银行首席经济学家理查德·里克（Richard Record）在宏观经济学、贸易和投资全球实践报告（2020年）中就指出，马来西亚的经济保持弹性，并建立在坚实的基础之上。其多元化的经济结构、健全的金融体系、高效的公共卫生应对措施以及积极的宏观经济政策支持表明，马来西亚将能比许多国家更好地度过经济风暴。

外资可拥100%股权

马来西亚拥有良好且全面的营商环境，尤其为外资提供丰厚的奖励与支持，包括为制造业和部分服务业提供100%外资股权制、关键职位外籍人士自由雇佣、资本与利润自由汇回本国等，是区域最具吸引力和成本竞争力的投资目的地，世界银行的《2020年全球营商环境报告》就将马来西亚列为190个经济体中的前12。

东南亚是全球目前其中一个成长最快的经济成长区域，过去20 年来，平均GDP 每年增长达 5.3%，东南亚国家的平均GDP 料在2023年扩增至4.9%，2022年是4.3%；而马来西亚因坐落东南亚中心点，在区域全面经济伙伴关系协定（RCEP）的助力下，马来西亚成为外资建立行政、生产枢纽以及进军庞大东盟市场及其他地区的最佳据点。

自贸协定零税务优势

马来西亚与全球多个区域与国家签署的16项自由贸易协定，创造了一个拥有40亿人口的潜在市场。由于与东南亚国家早已签署多项自由贸易协定，98% 的马来西亚产品在东南亚这区域可享0%的进口税。

经商成本更低：

* 98%东南亚国家（亚细安）国与国之间的商品，可享零税率。

* 东南亚成功吸引31%全球的外来直接投资（FDI）。

* 东南亚拥有全世界第三大的劳力市场，中产阶级也在增长中，这是长期成长的引擎。

* 在崛起的区域市场中，涌入东南亚的外来直接投资最多。

鉴于以上种种天时地利人和与贸易政策的优势，马来西亚是中国海外产业园区集中的地区之一，而绿盛世产业园作为最负盛名的产业园之一，经多年调研与考察后，该公司精挑细选了在经商成本、海陆空货运、劳力供应、科技设施、宽频网线、宜居环境和社会管治各方面，都属上佳之选的策略地段，开辟产业园，以便与入驻的产业，共享具永续性的双赢局面。

绿盛世产业园

绿盛世产业园在马来西亚拥有超过12,000亩的工业用地，分别为绿盛世产业园 (一), (二), (三) 和(五)。绿盛世产业园 (一) 和 (二) 占地5,970亩， 坐落于马来西亚依斯干达经济特区内，距离新加坡关卡只有 20公里距离。另外，绿盛世产业园 (五) 位于马来西亚雪兰莪巴生谷西北部地区，占地4,338亩，是马来西亚具有绿化产业园开发的新兴产业园开发项目之一。各个产业园都配备完善的基础设施，包括上水通、下水通、排水通、电信通、道路通和土地整平，同时拥有围篱保安园区，24小时闭路电视监控和专业辅警巡逻，员工宿舍设施、集中式货车停驻点以及宽阔的道路等设施，为企业提供全方位的支持和便利。所有产业园还提供不同户型的标准型厂房以及6至120亩的工业用地，满足各种企业的需求。

入驻绿盛世产业园的产业无数，其中包括：宁波海天集团，上海宝钢集团，马来西亚更加好冷冻食品集团和马来西亚辛建文卷门集团。除此之外，绿盛世产业园也招入了超过1,100家企业入驻，分别包括快消品（FMCG）仓库、免税仓库、物流运输等；还有对卫生有极高要求的食品工业、食品加工、冷冻食品等企业，亦陆续进驻绿盛世产业园。此外，电子商务、家具、建材等企业也选择绿盛世产业园为新办公地点。

不仅如此，绿盛世产业园为企业提供“一站式商业解决方案”，包括公司注册与成立、环境部事前评估、制造许可证申请、地方当局营业执照申请、员工签证、税收优惠、金融融资等服务。借助与各大地方政府和有关当局的合作关系，国内外产业持有人均可享受绿盛世顾问专业、高效、无忧的服务，为申请过程提供协助和支持。

园区选址对企业的起步或永续发展至关重要。从外在条件和内在需求角度来看，坚实的可持续发展基础必将推动企业稳步发展。因此，绿盛世产业园深受当前国内外企业的青睐。

如果您对绿盛世产业园感兴趣，欢迎随时与我们联系。以下是我们的联系方式：

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