沙特房地产价格创近四年来最低增速

沙特经济报10月20日报道，根据沙特统计总局的数据，2025年第三季度，沙特房地产价格年增速放缓至1.3%，连续第二个季度放缓，创近四年来最低增速。在政府为实现房地产市场平衡出台相关决策后，房价季度环比出现两年来的首次下降。

根据《经济报》金融分析部的数据，沙特全国房地产年增速放缓主要是由于住宅类房地产价格下跌0.9%（该类房地产在房地产指数中的权重为72.2%），这主要归因于土地价格在两年来首次下跌，而土地在房地产价格指数中所占权重接近一半。别墅价格也出现下跌，公寓和楼面价格的涨幅则有所放缓。与此同时，商业地产价格同比上涨6.8%，涨幅相对较小。农业用地价格在连续两个季度下跌后有所回升，但由于其在整体指数中权重不足2%，对整体影响较小。

按行政区域划分，东部省份涨幅最大，为6.1%，其次是纳季兰省和塔布克省。在价格同比下降的七个地区中，麦地那降幅最大，为-8%，其次是北部边境省和哈伊勒省。