二手房价格“六连跌”后企稳回暖

据法国国家统计局（Insee）和公证人协会5月27日联合发布的数据，法国二手房价格在连续六个季度下滑后首次企稳回暖，2025年第一季度同比略涨0.5%。

法新社报道，与此同时，过去12个月的二手房交易量也有所回升。截至2025年3月底，总计成交约88万笔。相比之下，2024年9月交易量为83.2万笔，2024年12月为84.5万笔。

报道说，自2024年10月以来，年交易总量已重新开始增长。此前这项指标自2022年4月起一直持续下降。

2025年第一季度，除马约特岛外，法国二手房价格环比上涨1%，结束了前两个季度价格基本维持不变的状态。

此外，二手房价格在2025年第一季度同比上涨0.5%，而此前两个季度分别为-2.1%（2024年第四季度）和-3.9%（2024年第三季度）。具体而言，公寓价格上涨0.7%，独栋价格上涨0.3%。

从地域分布看，巴黎大区房价2025年第一季度出现0.9%的反弹，结束了此前九个季度的持续下跌态势。尽管巴黎大区房价同比依然下降，但跌幅已经显著收窄。最近三个季度数据分别为2025年第一季度-0.3%，2024年第四季度-3.7%，2024年第三季度-5.3%。

外省市场回暖势头更为明显。在巴黎以外的省份，二手房价格2025年第一季度环比上涨1%，此前两个季度几乎保持不变。同比来看也呈现上涨趋势，2025年第一季度涨幅为0.7%，而上一季度则为-1.7%。