斯里兰卡土地价格恢复增长

斯里兰卡《每日金融》5月29日报道，据兰卡地产网发布的最新土地价格指数，斯土地价格开始恢复增长。

据该网站编制的2024年西部省土地价格指数（LPI），西部省整体土地价格较去年上涨7.8%。土地价格指数每年更新，监测甘波哈、卡卢特勒和科伦坡三个区的待售土地要价变化。根据该指数，甘波哈区的土地价格较去年上涨了13%，卡卢特勒区上涨了8%。在科伦坡区（不包括科伦坡1-15区），土地价格增长了8%，而科伦坡1-15区则上涨了2.3%。

西部省三个区当中，甘波哈和卡卢特勒区扭转了去年以来的下降趋势，科伦坡区（包括科伦坡市区）则保持了价格的连续上涨。

甘波哈区

甘波哈区土地价格2024年平均涨幅达13%。各城市的土地价格增幅不尽相同。领涨城市是尼甘布、拉加马和卡达瓦塔，它们的价格大幅上升。特别是尼甘布，土地价格上涨了34%，其作为理想居住地和投资目的地，吸引了大量投资。此外，拉加马价格上涨达27%，吸引诸多地产投资者，进一步推高了甘波哈地区整体土地价格的增长。

卡卢特勒区

卡卢特勒区土地价格2024年平均涨幅达8%，其核心区域土地价格的变化，彰显该地区房地产市场活跃。因吉里亚大幅上涨27%，从2019年第一季度到2024年第一季度累计增长达500%，凸显出其巨大的投资潜力。帕纳杜拉价格上涨27%，反映了市场的乐观预期，进一步增强卡卢特勒区对投资者和开发商的吸引力。

科伦坡区

科伦坡1-15区的在2023年至2024年期间土地价格上涨2.30%。从2018年到2021年，科伦坡1-15区的价格持续上涨，2022年下降2.33%，但在随后两年里又出现反弹。这些波动反映出科伦坡1-15区房地产市场在经济、社会以及政府监管因素影响下的动态性，也反映出该地区对长期投资者具有的吸引力。

在科伦坡区其他地区（不包括科伦坡1-15区），土地价格在2024年平均上涨8%。其中，Rajagiriya价格上涨达25%。此外，德希瓦勒的价格上涨19%。