租金持续上涨！在奥地利生活变得越来越贵！

2023年的第四季度，奥地利的平均租金包括运营费用继续上涨。与去年同期相比，租金上涨了6.7%，达到每平方米9.5欧元，统计局表示。相比上一季度，这一数字没有变化。不包括运营费用的平均租金为每平方米7.1欧元，较去年同期增长了7.6%。

统计局局长托比亚斯·托马斯表示，与前几个季度相比，年度上涨幅度明显减缓，但仍然是通货膨胀加剧前的大约两倍。去年第四季度，平均每套公寓的租金为634.2欧元，其中每平方米的运营费用平均为159.9欧元或2.4欧元。这些租金是针对奥地利178万套主租赁住房进行估算的。

去年，主要租赁住房的租赁期限也有所增加。现在，大约四分之一的主要租赁住房是有期限的，而在十年前，即2013年，这个比例为18.0%。这一增长主要发生在私人租赁市场上。统计数据显示，“十年前，36.9%的私人主租赁住房是有期限的。到2023年，现在已经有一半的私人主租赁住房是有期限的。”与此同时，平均租赁期限略有下降。平均租赁期限为11.1年，而2013年为12.6年。

在2023年的州际比较中，奥地利西部和维也纳的租赁住房价格最高。在萨尔茨堡，平均每平方米的租金包括运营费用约为11.3欧元，在福拉尔贝格州为10.7欧元，在蒂罗尔州为10.9欧元。维也纳的租金为每平方米9.8欧元。

其他州的租金略低一些：在下奥地利，平均每套租赁住房的租金为每平方米8.4欧元，在上奥地利为8.6欧元，在斯蒂里亚州为8.9欧元，在布尔根兰州为7.2欧元，在克恩顿州为7.3欧元。奥地利的平均租金为每平方米9.4欧元。