新西兰财政部发布宏观经济周报

11月12日，新西兰财政部官网发布最新一期宏观经济周报。总体看，10月起，新西兰逐步放宽疫情管控措施，全国经济活动持续恢复，具体表现为楼市反弹，电子银行交易额恢复到德尔塔病毒暴发前的水平。商业活动仍受疫情走势不确定以及成本压力上涨的影响，但民众就业意愿持续高涨，反映出需求的韧性和劳动力市场的强劲。鉴此，未来几个季度新西兰通胀压力可能会持续走高。具体来看：

房价涨幅猛增。随着奥克兰疫情管控限制放宽，房地产市场活动反弹，9月起房价涨幅和销售量均有所上升。新西兰房地产协会（REINZ）房价指数（HPI）10月上涨2.3%，为自2021年3月以来的最高月度涨幅，主要由奥克兰楼市推动。 然而，受抵押贷款利率上升、对贷款价值比率的限制收紧、税收政策变化以及住房负担能力方面的挑战等因素限制，这种增速不太可能长期持续，未来一年住房需求增长和房价增长将放缓。

居民消费回暖。10月新电子银行卡消费额增长9.5%，反映出随着疫情管控限制放宽，居民消费逐步增长。但是，受部分地区仍处于三级警戒的影响，总体电子银行卡消费额仍低于德尔塔病毒暴发前水平。随着部分地区在11月进入三级警戒的第二阶段，以及劳动力市场持续强劲，预计12月开始的下半季度新经济复苏将进一步提振。

企业生产经营成本压力升高。澳新银行（ANZ）11月商业展望显示，全国商业信心和经济活动预期将有所减弱，企业对自身经营活动的预期降至15.6%，较10月下降6个百分点。生产经营成本压力仍然很大，89%的公司表示生产经营成本上涨，64.6%的公司打算提高产品价格。因此，未来几个季度的经济通胀压力将继续走高，企业通胀预期升至4.3%。

生活成本方面。10月，新食品价格总体下降0.1%，多数食品种类价格均有所回落。但租房成本延续前期涨幅，10月房屋租金价格上涨0.3%。