房地产行业复苏和高投资回报率助推西班牙升至全球房地产投资目的地排行榜第9位

路透社7月18日报道，安永当日发布调研报告显示，在房地产行业复苏以及高投资回报率预期拉动下，西班牙在最有吸引力的房地产投资目的地排行榜中居全球第9位，超过法国和意大利。

安永对45个国家逾1700名企业负责人进行了调查。安永合作伙伴罗梅罗（Francisco Fernández Romero）表示，尽管在国际范围内存在许多不确定因素，导致全球房地产行业对经济发展的预期从乐观降至稳定，但西班牙的排名仍继续上升，位居全球房地产和建筑行业十大投资目的地之一。

2007年房地产泡沫破灭引发西史上最严重经济危机，住宅价格跌幅逾40%，狂热的建筑和销售活动陷入崩溃。如今，在经济恢复增长3年后，房地产活动和价格逐渐增长；尽管按揭购房增长并不均衡（高度集中于大城市，农村和东海岸城镇发展较慢），但整体行情也涨至10年来最高点。

在接近零利率的环境下，尽管西国内政治不确定性进一步增加了国际经济面临的众多不明因素，但西房地产提供了更高的投资回报率，多家国际企业在西开展投资，房地产投资信托基金（SOCIMI）规模也大幅扩大。

房地产门户网站Idealista当日公布数据显示，当前西住宅投资收益率高达6.1%，超过西10年期国债收益率的5倍；商业网点和写字楼的投资收益率超过7%。