预计今年迪拜租金再降3%至5%

据《海湾消息报》4月27日报道，去年全年迪拜公寓及别墅平均租金持续下滑，由于就业市场不景气，住房租赁需求下降，预计今年迪拜租金将继续走低。

房产信息咨询公司REIDIN数据显示，去年迪拜住宅租金下降5%，今年第一季度下降2%。2016年前三个月房价下滑1%。

咨询公司Cluttons预测，在未来几个月下滑趋势将延续，今年迪拜租金将平均再降3%至5%。Cluttons公司阿联酋住宅评估负责人指出，就业市场疲软是影响租赁市场的主要原因。

近期很多公司大举裁员，并缩减招聘。阿联酋迪拜国民银行（Emirates NBD）宣布本月将裁员300人，此前拉斯海马银行（RAK Bank）、汇丰银行、渣打银行及第一海湾银行（First Gulf Bank）等金融机构已开始缩减员工数量。专家指出今年头三个月招聘岗位数量也有下降。

除了就业市场不景气因素，全球经济波动也会对本地房地产市场产生影响。尽管2020年迪拜世博会有望带动经济发展，但此积极影响要到2018年才能显露。

   不过，也有专家对迪拜和阿联酋房地产市场保持乐观，认为市场正逐渐趋稳，经营活动将加速活跃。