澳门2014 年3 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014 年3 月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。

新批核借贷

2014 年3 月份新批核的住宅按揭贷款较上月增加38.0%，至 35 亿澳门币；其中，居民部份占 98.1%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别增加38.0%及36.4%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得13.9%的增幅。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1 亿1 千6 百万澳门币，较上月下降16.1%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年增加25.0% 。

新批核的商用物业贷款按月上升24.6%至94亿澳门币；其中，居民部份占 72.4%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月录得9.2%跌幅。若与2013 年同期比较，新批核的商用物业贷款增加287.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2014 年3 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,250 亿澳门币，较上月上升

2.2%，与一年前比较亦增加24.5%；其中，居民部份占 95.3%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增加2.5%，而非居民部份则减少2.4%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014 年2 月底增加5.5%，较一年前亦增长28.1%，达956亿澳门币；其中，居民部份占 91.4%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长3.6%及31.5%。

贷款拖欠比率

2014 年3 月底的住宅按揭贷款拖欠比率增至0.06%，与一个月前及与一年前比较上升0.01 个百分点。商用物业贷款拖欠比率与2014 年2 月底比较基本持平, 至0.05%，较2013年3月底则下滑0.08个百分点。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室

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