澳门2013年5月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013 年5 月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013 年5 月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升27.2%，至 41 亿澳门币；其中，居民部份占 97.2%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别按月增加26.9%及38.2%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得3.8%的升幅。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3 亿8 千万澳门币，较上月显著上升189.6%；其中，占新批核楼花按揭贷款98.2%的居民部份按月增加185.9%，非居民部份亦大幅上升913.9%。与去年同期比较，这类楼按亦增长146.4% 。

新批核的商用物业贷款按月上升31.6%至26亿澳门币；其中，居民部份占99.3%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月增加35.5%，而非居民部份则减少75.2%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款上升33.2%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013 年5 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,045 亿澳门币，较上月上升2.2%，与一年前比较则增加29.0%；其中，居民部份占 93.7%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.5%，而非居民部份则下跌1.2%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013 年4 月底增加2.1%，较一年前则增长20.4%，达769亿澳门币；其中，居民部份占 91.9%。居民未偿还商用物业贷款较一个月前上升2.5%，而非居民部份则下跌1.2%。

贷款拖欠比率

2013 年5 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月前比较没有明显变动；较一年前则下跌0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率与2013年4月底及2012年5月底比较均下跌0.01个百分点，至0.08%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532传真：28353042)