澳门2013年4 月份物业按揭贷款统计

澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年4 月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年4月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升5.6%，至 33亿澳门币；其中，居民部份占97.4%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月增加5.7%，而非居民部份则微跌0.1%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得16.2%的升幅。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占1 亿澳门币，较上月上升41.8%；其中，占新批核楼花按揭贷款99.5%的居民部份按月增加49.0%，而非居民部份则录得86.5%的跌幅。与去年同期比较，这类楼按亦上升37.5% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌17.2%至20亿澳门币；其中，居民部份占 96.4%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别减少16.6%及30.2%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款则上升32.9%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年4 月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,022 亿澳门币，较上月上升

1.8%，与一年前比较则增加29.0%；其中，居民部份占 93.5%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增长2.0%，而非居民部份则下跌0.7%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年3 月底增加0.9%，较一年前则增长

19.8%，达753亿澳门币；其中，居民部份占91.6%。居民及非居民未偿还商用物业贷款较一个月前分别上升0.9%及0.2%。

贷款拖欠比率

2013 年4 月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月前比较没有明显变动；较一年前则下跌0.04 个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2013 年3 月底下跌0.03个百分点，与2012年4月底比较则上升0.01个百分点，至0.09%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室

电话：83952532  传真：28353042

如欲查询更详尽数据，请浏览本局网址：http://www.amcm.gov.mo/economic_statistics/cEconomic.htm