斯里兰卡新投资强化科伦坡港口城作为增长引擎的作用

斯里兰卡《每日金融时报》6月11日报道，继内阁于2026年4月依据《科伦坡港口城经济委员会法》相关条例批准77家“战略重要性企业”（BSI）后，科伦坡港口城在打造区域领先商业与投资目的地的进程中迎来重要里程碑。这些批准是科伦坡港口城经济特区（SEZ）发展的一大进步，巩固了其作为面向投资、创新和国际贸易服务、与全球互联平台的地位。

获批实体中包括三家“主要BSI”：Prime Melwa Port City有限公司、正在开发滨海住宅及码头项目的Marina Hotel Holdings有限公司，以及正在特区内中央公园旁开发综合用途项目的Home Lands Port City有限公司。其土地与开发成本合计约1250亿卢比，包含未来五年约2.62亿美元的外资流入。

来自开发商的反馈表明，潜在终端用户和投资者对计划中的住宅及综合用途项目市场兴趣浓厚。这一积极的需求前景强化了科伦坡港口城新兴房地产产品的吸引力，也反映出市场对斯里兰卡作为具竞争力区域投资目的地的未来信心日增。与此同时，获批的“次要BSI”预计在同期带来约3.64亿美元外汇流入，并创造约1万个或更多直接就业岗位。

上述成果是在《2026年第1号科伦坡港口城经济委员会（修订）法》颁布之后取得的。该法强化了治理结构、简化了监管程序，并进一步提升了特区内的营商便利度，共同体现了斯里兰卡政府与科伦坡港口城经济委员会（CPCEC）致力于营造透明、高效、具国际竞争力投资环境的持续承诺。

BSI是根据其通过资本投资、创造就业、外汇收入及融入全球市场而产生可量化经济影响的能力来认定的。获批的BSI涵盖海事与物流、信息技术、数字经济、区域总部运营、旅游休闲及房地产开发等多个领域。符合条件的实体可享受一揽子有针对性的财政与非财政激励，以支持基础设施建设和国际贸易服务的提供。

作为科伦坡港口城特区的监管机构，CPCEC运行精简的“单一窗口投资便利化”框架。鉴于全球商业格局的演变（包括近期海湾地区的地缘政治动向），CPCEC推出了一项专门的、有时限的便利化举措，支持企业在特区内设立配套业务。根据该计划，投资者在完成尽职调查后可在七天内完成“授权人”注册，协议以数字方式签署；获批工作签证在五个工作日内签发，实现人员快速部署和运营加速就绪。

项目的公私合营伙伴兼总体开发商CHEC港口城科伦坡有限公司已在土地填海和配套基础设施上投资约14亿美元，为投资者营造了具备开发条件的环境。投资者和开发商现可就特区内可用地块与CPCEC签订租赁协议，并受益于精简的单一窗口审批流程，加快开发许可、规划批准及开工运营所需其他监管许可的签发。

科伦坡港口城建成后估计开发价值约150亿美元，是南亚最重要的外国直接投资（FDI）项目之一。作为通往南亚的门户及区域商业与生活枢纽，该特区为投资者提供了监管确定性、具竞争力的运营成本、战略性互联互通以及与国际接轨的治理标准等综合优势，有望吸引高质量投资、创造就业、便利进入区域和全球市场，并支撑斯里兰卡的长期经济增长与竞争力。CPCEC将与财政、规划与经济发展部一道，继续致力于促进投资、简化监管流程，并支持符合斯里兰卡长期发展重点的高附加值、出口导向型和服务驱动型产业的发展。