韩国拟启动“房地产年金化”，强化税制优惠

据韩联社7月29日报道，韩国企划财政部29日表示，面对资产在高龄层集中日益严重状况，韩政府拟引导高龄层出售资产、促进财富流动，将积极推动“房地产年金化”，在2024年税法修订案中新增对“将房地产转让金纳入年金账户”的转让所得税抵扣优惠。即：决定自明年1月起至2027年末为止，对于夫妻拥有一套住宅以下的基础年金领取者将拥有10年以上的住宅、土地、建筑物的转让金缴纳至年金账户的，给予转让所得税10%抵扣优惠（最多1亿韩元）。

报道称，韩国的年金所得替代率仅为低收入层50.9%、全体31.2%，远不及经合组织（OECD）平均水平（低收入层64.5%、全体51.8%）。由于提前退休和年金制度不成熟等原因，在高龄层收入减少的同时，医疗费用负担等正在大幅增加。报道称，此举也将有助于解决老人贫困问题，据韩国开发研究院（KDI）分析，如将高龄层资产年金化，韩国的老人贫困率将可降低14.2个百分点。