这种房子也让住！意新政将有重要影响！

意大利副总理兼基础设施与可持续交通部长萨尔维尼现准备对阁楼、地下室等狭小空间的宜居性规则进行修改。

综合意大利《共和国报》《晚邮报》报道，近日，意大利政府通过了一项名为“拯救房屋”（Decreto Salva-casa）的法令，旨在对房屋扩建期间的部分违规行为给予宽赦。这项法令由意副总理兼基础设施与可持续交通部长萨尔维尼推动，目前还需经过议会审核。

与此同时，萨尔维尼还计划对“超迷你户型”房屋的宜居性规则进行修改，以降低可居住的最低空间标准。

意大利目前实行的是由卫生部在上世纪70年代制定的生活卫生法规，其中要求居住空间的天花板高度不得低于2.7米（走廊、浴室、储藏室高度不得低于2.4米），一居室公寓的最小面积须达到28平方米才能获得“可居住”认证。

萨尔维尼表示：“如今，许多学生实际上已经住在20平方米的小房子里。在我看来，应该对20世纪70年代的限制标准进行调整。”

意大利建筑商协会（ANCE）认为，有关居住空间的现行规定已经“不合时宜”，应该“灵活满足新的住房需求”，如今不但单身族增多，更主要的是工资水平很难负担得起大户型住房。

意大利国家工程师委员会也对此持积极态度，认为如果政策调整的目的是规范那些设有浴室和小厨房的学生宿舍或阁楼，他们将表示赞成。

据报道，修正案文本将在未来几天内完成起草。

事实上，该政策会令许多空间狭小、天花板低矮的底层房屋、公寓阁楼等“重见天日”。

此类“超迷你户型”房屋由于缺少宜居性证明，通常会在市场上贬值。而已经居住在这些房屋里的人员在办理居住证等文件时也会遇到麻烦。

可以预见的是，如果这项修正案最终通过并认可小面积房屋的宜居性，将对意大利房地产市场产生重要影响。