新法案拟对旅游出租房市场进一步加强监管

法新社报道，法国住房部长卡斯巴里安（Guillaume Kasbarian）5月22日宣布，全法各地市长们将有权对带家具旅游出租房授权“设定配额”。

卡斯巴里安称：“（参议院前一天通过的）法案旨在为市场带来更多的秩序和平衡，无论是在环保装修、税收还是在工具方面，目的是让市长们更好地监管这些旅游住宿。”

卡斯巴里安强调，这个主题“不涉及主要住宅”，而是“在旅游租赁市场上全年出租的房产，因为这些房产本可以供当地打工者租赁”。

在向市长提供的新工具中，部长对强制登记环节表示赞许。住房部在声明中表示：“作为建立国家远程服务的一部分，每间带家具出租房在向市政厅申报时都将被分配唯一号码。”

卡斯巴里安指出，登记义务将使市长“更好地控制数据”，并验证“是否符合共同所有权法规和当地规则”。

各地市政府将能够“设定配额”，实施与巴黎一样的“补偿措施”：房东需要购买相当于同等面积（在某些地区要两倍面积）的商业用房，将其改造成居住用房，以补偿“住房损失”。

卡斯巴里安补充道，市长们还可以引入“住宅地役权”的概念，以避免新建筑流入旅游出租市场。如果要将民宅转变为带家具旅游出租房，业主必须遵守某些规定。

法国有3800万套住房，其中带家具的旅游住宿数量估计有80万套。

议会两院正通过联合委员会就法案达成一致，但具体日期尚未确定。