法总理宣布全力应对住房危机：让房子更高、更多、更密集

【欧洲时报2月15日编译】近年，随着房贷利率上升、房屋建设减少，法国遭遇严重房地产危机。对此，法国总理阿塔尔（Gabriel Attal）宣布将竭尽全力解决危机，以提高城市建筑高度、密度等手段，争取在在2027年前达到实际效果。

22个优先地区将建3万套住房

综合法国新闻广播电台（FranceInfo）、BFMTV报道，2月14日，阿塔尔在视察法兰西岛大区马恩河谷省犹太城（Villejuif）的一个建筑工地时说：“我宣布法国住房问题进入紧急状态……我们将一厘米一厘米、一平方米一平方米地努力，为法国人寻找住房。”

在此前的总政策演讲中，他曾宣布采取“供应冲击”疗法来解决房地产危机。14日，总理再次表态：“我们将竭尽全力，‘咬住’我们能找到的所有住房。我们的目标是确保在未来三年内取得具体、切实的成果。”

与此同时，阿塔尔也在履行其“促进住房密集化”的承诺。他当日宣布了22个优先地区，每个地区都将在未来三年内在公共支持下建造约1500套住房，总计3万套，包括马恩河谷犹太城（Villejuif）、敦刻尔克（Dunkerque）、滨海塞纳省的迪耶普（Dieppe）、图卢兹（Toulouse）、波尔多（Bordeaux）、马赛（Marseille）、布列塔尼大区圣马洛（Saint-Malo）、位于法瑞边境的费内-伏尔泰市（Ferney-Voltaire）和西南部城市比亚里茨（Biarritz）。

提高现有建筑高度

为了让施工效率更高，总理表示第二个优先事项是要“加高建筑，特别是在城市地区”。“今年，我将要求社会业主和地方政府开展所有必要的研究，以确定哪个位置可以加高多少住房。”他特别提到了巴黎大区。他强调：“我希望到2025年，法国所有大城市都能看到垂直建筑。”

他还提到要从奥运村的建设中吸取灵感，提高建设速度，比如支持所谓的“场外生产”，即在工厂建造整栋建筑，然后在现场组装。

增建独立式住宅

阿塔尔还谈到了“独立式住宅”，并认为其是“法国梦的一部分”。他主张：“我们将大大简化那些有此愿望的人的手续，这样他们就可以在自己的土地上增建住宅。”

根据他的计算：“如果居住在独立式住宅中的法国人中有1%这样做，就有可能增加16万套住房。因此，我们的想法是简化程序，使市长们无需修改当地的城市规划方案（PLU）就能批准建筑许可。”

阿塔尔还提到了其他措施，包括简化程序让办公室更容易改建为住宅，以及“创建可逆建筑许可证”，例如已申请办公楼建筑许可证的建筑商如果希望将其改造成住宅楼，将无需申请新的许可证。