“特朗普效应”可能影响瑞典房价

“特朗普效应”可能影响瑞典房价

据瑞典本地新闻网11月14日报道，专家预测，唐纳德·特朗普当选美国总统可能导致瑞典房价下跌。随着美国民粹主义共和党人当选下一任总统，瑞典抵押贷款利率将跟随市场利率的上升而上调。过去一周，瑞典十年期政府债券收益增长了一倍，利率从0.25%到0.5%。银行间贷款成本也显著增加，一定程度上对国内贷款产生连锁影响。目前贷款人一般将其20-25%的收入用于支付抵押贷款利息，利率的提高将迅速摧毁这些看起来非常稳固的私人财务状况。特朗普承诺要大规模增加基础设施建设投入，使得许多投资者将投资从政府债券转向能够从特朗普政策中获益的公司当中。瑞典上周房地产股下跌，特朗普当选后，斯德哥尔摩证券交易所房地产指数下降了5%。现在说瑞典私人房屋市场价格下跌还为时过早，但在特朗普当选前，近几年房价已经上涨到了较高的水平，10月，房屋和公寓的价格上涨了1%。