首车计划退场 泰国更多消费资金投向房市

   综合泰国媒体11月7日消息，泰国汇商银行经济分析中心（EIC）研究分析，国内汽车产业在首车计划5年期过后，参与政府首车计划的消费者在今年年底偿清租赁汽车款项而腾出来的消费资金开支趋势，估计会投向旅游、住宅和一般消费更多，而不会选择购买新汽车。此部分可支配购买力的出现，会对旅游、日常消费和住宅装修行业有利。

   报告指出，上述部分的消费购买力，估计流向和分布为国内外旅游占24%、日常消费占15%、住宅装修改装占13%。即是旅游和日常消费的零售行业受益最多，因此部分消费购买力多数为中等收入，收入水平分月收入1万5000至5万铢水平，估计可支配开支资金计300-330亿铢可望流入经济体系。而房地产也可从上述消费资金中受益，估计有22%的首车计划消费者有意购买自居住宅单元，尤其是月收入不超过3万铢的公司职员群体，与父母分开居住或从租住状态改为自购住宅，而购买的住宅单元价格应为不超过300万铢水平。此部分有意购买住宅单元的群体多数是曼谷及周边府治居民，而侧重选择的楼盘应是靠近上班地点和城市轨道运输沿线地段。而外府有意购买住宅的人群会侧重选择学校、大商场和医院周边的地段，而且偏向选购低层住宅，多于选择高层公寓楼盘。

   汇商银行经济分析中心认为，首车计划结束退场后，参与计划者再换购新车的比例较少，调查报告发现此部分消费者有意换购新车的比例仅为7.3%，而决定在2017年购买新车比例更少，仅2.6%，估计约3万辆，因多数消费者还会暂缓大笔开支计划。