罗马尼亚部分城市二手房价格高过新房价格

　　罗马尼亚真理报10月18日报道，罗房地产网站imobiliare.ro专家发布研究报告称，罗部分城市二手房热销，去年来价格不断增长，出现二手房价格高过新房价格的现象，两者每平米价格的差值最高超过100欧元。

　　克卢日是罗房价最高的城市，二手房与新房差价也最大。9月底，二手住宅平均房价为每平米1261欧元，较去年上涨了10%。新建住宅平均价格为每平米1174欧元，较去年上涨了6.4%。城市中心区房价最高，其中二手住宅平均价格为每平米1408欧元，新建住宅价格为每平米1375欧元。新建住宅价格始终低于二手住宅价格。

　　蒂米什瓦拉情况类似，二手住宅价格一年来增长了12%，达到每平米1024欧元，而新建住宅价格仅增长了6.6%，每平米为1014欧元。

　　但布加勒斯特却不在此列，新建住宅价格为每平米1201欧元，高于二手住宅每平米1062欧元的价格。

　　专家对于二手房价格高于新房价格的现象解释说，二手房建设时间较早，通常具备更好的地理优势，临近公共交通设施、文化机构、商场和学校。而新房的选址有很大的局限性，投资者倾向于选择二手房。