德国房地产价格涨势强劲

德新社10月18日消息，德国房地产协会（IVD）针对全德近370个县市的房价调查结果显示，今年第二和第三季度德国私有住宅和单户别墅价格涨势强劲。报告显示，今年中等价值的私有住宅和单户别墅价格较去年分别上涨6%和4.2%，涨幅均高于去年（5%和3.1%）。大城市（人口超过50万人）房价涨幅更为明显。其中，私有住宅价格平均涨幅为9.4%，法兰克福（19%）、科隆（15%）和斯图加特（11%）房价涨幅最明显，慕尼黑房价则最高，每平米均价达4200欧元；单户别墅价格平均涨幅近10.2%。IVD主席席克（Jürgen Schick）分析称，银行低息政策导致融资成本较低和大城市住房紧缺是推动房价上涨的主要原因。该协会预计，明年德国房价会继续走高，建议相关机构应重点关注房屋建设并提高住房自有率。