内罗毕卫星城镇土地价格高涨

 根据HassConsult房地产价格指数，内罗毕卫星城镇土地价格在过去1年平均上涨21.4%，市郊土地价格仅上涨5.67%，主要由于卫星城镇受正在进行以及将要进行的基础设施项目的影响，吸引了大批土地投机者及房产商。

 其中，Juja，Ruiru和Limuru土地价格涨幅最大，Juja和Ruiru受锡卡路扩建以及预计要建设的交通轻轨影响，土地价格分别上涨43.1%和42.9%；Limuru受西环路影响，土地价格上涨34.9%。而位于交通拥堵路段的卫星城镇地价上涨缓慢，Mlologo和Athi River由于位于蒙巴萨路沿线，地价分别下降16.5%和上涨0.3%。

 在租房及售房方面，内罗毕所有区域上涨幅度均较温和。