教育行业成为阿联酋房地产界投资新热点

阿联酋《海湾新闻》9月5日报道，投资教育已成为海湾房地产基金获取更高收益率的途径。近期，迪拜投资和Al Mal资本公司高调宣布组建一个超过10亿迪拉姆的教育（医疗）投资基金。

仲量联行的区域运营研究部主管Craig Plumb表示，阿联酋的教育投资远未达到成熟水平，而当投资者在房地产之外寻找其他投资机会时，教育行业就显得尤为突出。目前所有迪拜大开发商都在教育行业计划或已经完成投资。对于开发商来说，这种投资的内部回报率可达到12-15%，而对于基金管理人来说，回报率则为8-9%。

随着人口的快速增长以及越来越多的阿联酋父母选择将其子女送去私立学校，教育相关的投资出现了爆炸式增长。不少在住宅社区开办的学校已经取得了巨大的成功，突出的例子如Al Futtaim集团以及它在迪拜节日城所开办的学校。

据仲量联行估计，至2020年，迪拜还将新建53所学校，其中36所为私立，阿布扎比还将新建44所学校，其中22所为私立。另据官方数据显示，2014-2015学年阿联酋在校学生数量为629000，其中75%的学生就读于私立学校。

                 （编译：熊能）