越南：要警惕房地产泡沫

   据《越南投资报》7月25日报道，越南建设部部长范红河认为，在加强监督管理下，房地产市场发展良好，但同时也存在着泡沫隐患，特别是商品房。据越南建设部住房和不动产管理局统计，今年上半年，房地产市场保持稳定增长，库存快速下降，而银行贷款余额日益增加。河内和胡志明市分别成交7800套（间）和7500套（间）。

   不动产发展失衡。在河内和胡志明两大城市，不动产供应量增加，但主要是中高档房，新开楼盘的也主要为中高档房，新开盘的低端平民住房则很少。预计到今年年底，高端住房会供过于求，而低端平民住房仍会大量短缺。

   目前不动产领域的信贷余额仅占信贷总余额的8%，但在不同档次不动产的资金分布极不平衡，越南建设部将会同国家银行加强管理对商品房信贷管理。