澳首家地产用CEPA进军内地

　　【本报消息】近年不少企业都有意拓展内地市场版图，地产业亦不例外。安世物业代理有限公司成为澳门首家借助CEPA进入内地的地产公司。安世集团董事长何敬麟表示，今次投资200万元人民币进驻内地市场，希望更好照顾两地买家需要。

　　珠海开设三分店

　　何敬麟表示，公司继去年进驻香港后，今年再透过CEPA进入内地。在经济局及贸促局帮助下，进驻内地过程更为便利。过去，业界如果要在内地设立公司，可能要四个月时间。现借助CEPA，两周时间便办妥所有程序，相当方便。

　　安世上周于珠海开设三间分店，主要选择落户较成熟的小区，未来希望再增加两至三间分店。考虑到本地买家对周边地区物业潜在需求，近年努力拓展周边市场。内地市场方面，因为珠海与澳门较近，首站先考虑珠海市场。

　　客户方面，现时本地和内地客源相信各占半，因为不少澳门客户都想购买内地物业，亦有内地投资者希望购买澳门物业，对于澳门地产公司，内地投资者会较有信心。

　　未来拟横琴设点

　　安世地产澳门总裁吴廸恒表示，公司一直希望进驻内地发展，横琴开发加速了企业进驻内地的决心。其实澳门人过去很长时间都有投资内地物业，如早年买楼送两地车牌，以及近年横琴热吸引不少本地买家。

　　澳门近期市场成交大量萎缩，去年成交量在一万宗以下，今年亦不会有改善，年初以来平均每月成交减少三、四成，所以发展内地市场是大势所趋。展望未来，港珠澳大桥落成、横琴自贸区发展优势，加上澳门经济环境转变，公司对内地市场很重视，未来会计划在横琴设销售点。

　　内地很多投资者对澳门楼市不太熟悉，希望透过增加珠海分店，促进两地房地产交易。