澳新银行经济学家称没有外国投资者澳房价将更高

澳大利亚《新快网》4月24日报道，澳新银行（ANZ）的经济学家们称，外国投资者在房地产市场中的强劲活动正在支撑经济，如果没有他们，澳大利亚的房价将比现在高得多。

澳新银行与房地产协会的最新调查显示，新州和维州有超过四分之一的新房是卖给外国人，因此毫无疑问这些州的房价、建筑活动和就业前景都是最明朗的。报告称投资者活动支撑着房地产行业的信心，应该有助于抵消虚弱的商业和消费者信心以及受抑的经济活动。“房地产行业依然是澳大利亚广泛经济前景中的亮点。”ANZ首席经济学家霍根（Warren Hogan）称。“在投资者资金的支持下，房地产行业不仅实现了资本增长，但还能引发就业增长、增加建筑活动，尤其是在悉尼、墨尔本和布里斯班等能吸引外国投资者资本的地区。”

ANZ高级经济学家坎宁顿（David Cannington）表示，虽然外国投资者被指推高了房价，但他们其实在增加供应和保持房价受控制方面发挥着至关重要的作用。“外国投资在房地产市场的作用是，创造经济发展和就业，而且还能长期提供新房供应，这对于澳大利亚当前强劲的人口增长需求是十分必要的。”他说，“如果没有外国投资者为市场提供的新房供应，房价可能比现在还要强劲得多。”