房市前景看好商家加大楼盘开发

国内房地产经营看好房地产增长前景，盛诗里房地产（SIRI）集团决定将今年销售额提至350亿铢，将国外客户份额提至10%。完美物业（Property Perfect）披露今年首季销售业绩，显示取得增长23%的骄人表现。素帕莱房地产开发公司（SPALI）加大在曼谷正瓦他纳路段的楼盘开发，将推出「素帕莱城市度假村」楼盘，有信心今年销售额可完成230亿铢的预定目标。

盛诗里房地产（SIRI）董事长社塔表示，2015年首季的经营业绩反映集团的销售额呈现好转，为此集团决定将今年原定330亿铢的销售目标提至350亿铢，并将总经营收入目标从340亿铢提至360亿铢，并有信心可完成目标。社塔表示，今年的总体经营形势令人振奋，尤其是今年首季内集团成功推出新楼盘。

此外，公司还在争取国外买家客户增长方面取得成功。公司在香港举办的楼盘路演获得香港居民的良好反应，集团计划努力将今年销售客户的国外客户份额提至10%，而去年的总销售额中，来自国外客户的份额为6%。

社塔还表示，今年集团计划推出两个新的高档公寓楼盘，分别是位于曼谷沙喃报路段的「The Monument」，市价为14亿铢，以及与BTS控股集团合作的位于乍都节至摩七路段的「The Line」高档公寓楼盘，市价达56亿铢。行政总裁猜匿表示，今年首季公司的销售额累计29亿铢，比去年同期的23.55亿铢增长23%。

此外公司还将再推出4个楼盘的预售，公司的销售收入约有70%的多数来自低层住宅楼盘。公司预期今年第二季度的销售额会继续出现增长，因计划再推出9个楼盘的销售或预售，其中独幢房屋型楼盘7个，市价计87.20亿铢，和公寓楼盘2个，市价计22亿铢。

素帕莱房地产开发公司（SPALI）副董事长岱迪猜表示，2015年国内房地产市场总体上会出现较好复苏，在今年第二季度公司将推出3个公寓楼盘、市价共计65亿铢，计划第二季度销售额目标为70亿铢，其中40亿铢来自公寓楼盘和其他销售收入来自低层住宅楼盘，全年销售额有信心可完成230亿铢的目标。最近公司位于曼谷正瓦他纳路段占地5莱、市价累计20亿铢的公寓楼盘将上市，共有752个单元，单元价格从185万铢起售，即约为每平方米5.7万铢，计划在4月23日起发售，销售部在发售首段计划取得的销售额目标为10亿铢。