新加坡私宅价格连续六季度下滑

据新加坡《联合早报》4月1日报道，新加坡私宅价格连续六个季度下滑，在第一季度下滑1.1％。

跟上一个季度一样，各类型的非有地私宅价格都下跌，其中以中档私宅跌幅最大，达1.8％。高档私宅和大众化私宅分别下跌0.6％和0.9％。有地私宅价格也下跌1.1％。

新加坡市区重建局修订了房地产价格指数，以更好地反映新加坡私宅市场的价格走向。今早发布的第一季预估数据采用了这项修订指数。

市建局表示，修订方法是为了更好地反映目前的市场趋势，该指数上一回进行检讨是在15年前。

之前，价格指数是利用根据由房地产类型、地契期限、是否已竣工和地区所组成的交易所计算出来。每个类别的中位
数都是根据12个季度的移动平均权重计算，以取得价格指数。不过，这个方法在反映价格变化方面比较没有那么准确。

在修订指数后，更多的房地产特征，例如跟地铁站的距离、房地产的大小和屋龄，都会被考虑在内。